기사제목 박수받은 국민연금의 부동산투자, 5년만에 1조 수익
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박수받은 국민연금의 부동산투자, 5년만에 1조 수익

기사입력 2014.12.14 15:31
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영국 런던소재 HSBC빌딩.jpg
 
기금운용 부실로 질타받던 국민연금보험공단이 모처럼 칭찬을 받고 있다. 5년전 HSBC빌딩에 투자한 것이 5년만에 1조원 가량의 수익을 내는 '성과'를 냈다.   

국민연금공단은 2009년에 매입한 영국 런던 소재 HSBC 빌딩을 카타르투자청(QIA)에 매각해 배당금, 매각차익 등을 합해 9600억원의 수익을 거뒀다고 14일 밝혔다.
 
국민연금은 최근 QIA와 계약을 통해 건물을 매각했으며 투자한 지 5년 만에 배당수익 4190억원과 매각차익 등 총 9600억원의 수익을 냈다. 국민연금은 지난 2009년 7억7250만 파운드(약 1조3000억원)에 이 건물을 산 뒤 이번에 약 11억파운드(약 1조8643억원) 정도에 매각했다. 원화 기준으로 순 투자금액 대비 1.65배 수익을 올렸고 순내부수익률(Net IRR)은 약 12%다. 지난 5년간 수익 금액은 연간 임대료를 포함한 배당수익 4190억원, 매각 차익 5410억원에 달한다는 게 국민연금측의 설명이다.

국민연금은 2005년 해외대체 투자를 시작했고 2009년부터 글로벌 투자 다변화 차원에서 해외부동산 시장에 눈을 돌렸다.
 
홍완선 국민연금공단 기금운용본부장은 "금융위기 전이었다면 중동이나 싱가포르에서 기회가 끝나고 한국까지 투자 기회가 오지 않았을 것"이라며 "전략적 판단에 따라 위기 이후 가격 조정이 빨리 이뤄진 런던에 가장 먼저 들어갔다"고 매입 배경을 설명했다. 최광 국민연금공단 이사장은 "이번 HSBC 빌딩 매각 건은 안정적인 중장기 수익 확보와 위험 분산을 위한 투자 다변화 사례로 판단한다"며 "지속적인 수익 창출을 위한 해외투자를 확대할 계획이다"고 말했다.
 
국민연금기금의 1988년부터 2014년 10월 말까지 누적수익률은 6.08%, 누적수익금은 총 기금조성액 568조2000억원의 36.3%인 206조3000억원이다. 지난 10월말 현재 국민연금 해외투자액은 해외주식 55조1000억원, 해외채권 19조3000억원, 해외대체 22조8000억원 등 총 97조2000억원이다. [비즈트리뷴=김진구 기자]
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