기사제목 [분양현장] 경기도 로또 아파트 하남포웰 견본주택 개관…새벽부터 장사진
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[분양현장] 경기도 로또 아파트 하남포웰 견본주택 개관…새벽부터 장사진

기사입력 2018.04.27 18:06
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[비즈트리뷴(하남)=백승원 기자] "로또 아파트라더니 진짜 로또 아파트인가봐."  
 
서울에서 잠실에 왔다고 밝힌 김모(42)씨는 개관시간 오전 10시에 맞춰왔는데 이미 긴 줄이 형성돼 있었다며 이같이 말했다.
 
27일 현대건설 컨소시엄(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)이 경기도 하남시 감일지구에 공급하는 '하남 감일 포웰시티' 견본주택은 개관시간 이전부터 장사진을 이뤘다.

 

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▲ 입장을 기다리는 내방객들 ㅣ 백승원 기자

 

단지는 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴해 시세차익이 기대됐다. 이에 경기도 '로또 아파트'로 불리며 견본주택 개관 전부터 수요자들 사이에서는 큰 관심을 끌었다.

부동산업계에 따르면 하남 감일지구에 첫 민간아파트라 비교 대상은 없는 상태지만 근처 하남 미사지구의 평균 아파트 매매가는 3.3㎡당 1900만원 수준이다. 일부 단지는 3.3㎡당 2000만원을 넘어서기도 한다. 하남 감일 포웰시티는 분양가 상한제가 적용되면서 3.3㎡당 평균 분양가가 1680만원으로 확정됐다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 5억7000만원 수준이다.

 

분양 관계자는 "평균 대기시간만 2~3시간 정도로 집계되고 있다"며 "주변 시세에 비해 낮은 분양가로 청약만 성공하면 약 2억원의 차익이 생긴다는 소문에 예비청약자들이 몰린 것으로 보인다"고 전했다.

그는 "지금도 계속 들어오는 상태라 정확한 숫자는 파악해 봐야하지만 지금 같은 속도라면 7000분 정도 입장할 것 같다"며 "주말 간 5만여명이 몰릴 것으로 기대하고 있다"고 덧붙였다.
 
단지는 지하4층~지상30층, 24개동, 2603가구로 구성된다. B6블록 6개동 932가구, C2블록 9개동 881가구, C3블록 9개동 790가구로 지어진다. 전용면적은 73~152㎡로 구성된다. B6블록에는 전용 73㎡, 84㎡ 주택이 배치되며 C2·3블록에는 전용 84㎡ 초과 중대형 물량이 공급된다.
 
이날 견본주택에는 84, 90B, 99B, 99B 유니트가 구성됐다. 유니트별 특화설계로 예비 수요자들의 이목을 끌었다.
 
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▲ 견본주택 내부 모습 ㅣ 백승원 기자

 

서초구에서 온 김모(29)씨는 "99B 타입에 알파룸이 구성돼 있는 것이 너무 마음에 들었다"며 "청약에 성공해 아이 공부방으로 활용하고 싶다"고 청약 성공에 대한 기대감을 내비쳤다.
 
이충현 분양소장은 "분양가 상한가 적용으로 수요자들이 보다 합리적인 가격에 분양 받을 수 있어 많은분 들이 관심을 가지는 것 같다"며 "청약은 무난히 1순위 마감할 것"이라고 내다봤다.
 
그는 이어 "공급물량이 적은 펜트·테라스하우스에 청약 경쟁률이 높을것"이라며 "일부 예비청약자들은 경쟁률이 낮은 곳을 찾기도 한다"고 말했다.
 
한편, 하남 포웰시티 분양일정은 다음달 2일 특별공급 접수를 시작으로 1순위 청약접수는 3일, 2순위는 4일에 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 11일, 당첨자 계약일은 다음달 23일부터 25일, 28일부터 29일까지이다.
[백승원 기자 BSW4062@biztribune.co.kr]
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