기사제목 역세권 오피스텔 ‘우장산 아덴하임’ 11월 분양 예정
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역세권 오피스텔 ‘우장산 아덴하임’ 11월 분양 예정

기사입력 2018.11.10 05:07
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[비즈트리뷴=강필성기자] 지난 9·13대책 여파로 오피스텔이 재조명 받고 있는 가운데 서울 강서구 화곡동 24-92 일대의 우장산 아덴하임이 11월 분양할 예정이다. 마곡지구 내 배후수요가 풍부한 데다 지하철 5호선도 걸어서 이용할 수 있는 역세권 오피스텔이다. 전(호)실 초소형 규모에도 불구하고 풀퍼니시드 시스템으로 설계돼 대부분의 생활가전을 별도로 준비할 필요가 없어 수요자들의 관심이 벌써부터 높다.

분양 관계자는 “현재 대기업 수요는 늘고 있는데 반해 지금까지 강서지역 오피스텔은 5평미만 초소형만 공급됐었다. 아덴하임은 대기업 수요층을 겨냥해 가격은 부담 없고 면적은 크게 구성하여 투자 비용이 적고, 향후 안정적인 임대수익률도 기대된다”며 “오픈전인데도 주변 공인중개사들의 반응이 폭발적으로 뜨겁다”고 말했다.

우장산 아덴하임은 지하 2층~지상 17층 전용면적 26~29㎡ 189실로 구성되며, 전용면적 별로는 26㎡ 141실, 29㎡ 48실 등 1~2인 가구를 위한 상품으로 꾸며진다.

전용면적 26㎡는 1.5룸, 29㎡ 2룸으로 구성했으며, 공간활용도를 높이기 위한 다양한 특화설계와 빌트인 냉장고 등 고품격 풀퍼니시드 시스템을 제공해 입주민의 생활 만족도를 높일 예정이다.

입지여건도 좋다. 서울 지하철 5호선 화곡역과 우장산역을 걸어서 이용할 수 있어 출퇴근이 편리하다. 또한 올림픽대로와 강변북로, 남부순환로, 공항로 등 도로교통이 잘 발달돼 있으며, 단지 주변으로 10여 개 버스정류장이 있어 강남 및 수도권 이동이 수월하다. 뿐만 아니라 서부광역철도가 예정되어 완공 시에 마곡과 상암DMC, 홍대까지 10분 내 이동할 수 있으며, 여의도 20분, 광화문까지는 30분 내로 이동 할 수 있어 높은 미래가치가 기대된다.

우장산 아덴하임 인근에는 강서구청, 이마트, 홈플러스, NC백화점 등 생활편의시설이 풍부하며 화곡초, 우장초, 명덕외고 등 교육여건도 좋다. 우장산공원, 봉제산 등 주변 녹지공간이 풍부해 산책 및 여가생활 즐기기에도 좋다.

배후수요도 풍부하다. 인근 마곡지구에는 LG사이언스파크 입주를 시작으로 올해 안에 넥센타이어, 코오롱 그룹이 입주하며, S오일, 귀뚜라미 보일러 등의 기업도 2020년까지 입주할 예정으로 앞으로가 더욱 기대되는 지역이다.

우장산 아덴하임 분양홍보관은 11월 강서구청 바로 앞, 강서구 화곡로 301 원풍빌딩 1층에 개관예정이다.

[강필성 기자 feel.18@biztribune.co.kr]
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